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May 25, 2023

Le Conseil envisage des accords de réaménagement sur deux complexes d'appartements

Woodside Village, qui serait construit à l'angle nord-est du nord-ouest 48e

Woodside Village, qui serait construit à l'angle nord-est des rues Northwest 48th et Holdrege, compterait 289 appartements répartis sur quatre bâtiments.

Le conseil municipal de Lincoln a examiné lundi deux accords de réaménagement à Air Park et dans le centre-nord de Lincoln qui, combinés, utiliseront plus de 10 millions de dollars en financement par augmentation d'impôt.

La majeure partie de ce financement – ​​9,61 millions de dollars – ira à un grand lotissement dans le nord-ouest de Lincoln sur un site de 11 acres en face de Lincoln Northwest, le plus récent lycée de la ville.

REV Development prévoit un complexe d'appartements de 289 unités dans les rues Northwest 48th et West Holdrege, un projet de 46 millions de dollars appelé Woodside Village qui sera construit à l'angle nord-est avec des appartements répartis sur quatre bâtiments.

Le complexe est le premier projet d'un plan de réaménagement de 815 acres le long du corridor de la 48e rue nord-ouest à Air Park que la ville a désigné comme détruit en 2021.

Une désignation de fléau vise à encourager le développement de zones inférieures aux normes en les rendant éligibles au financement par augmentation d'impôt, ce qui permet au promoteur de payer certains coûts initiaux en utilisant les futurs impôts fonciers projetés qui seront générés une fois le projet terminé.

Le promoteur prévoit d'installer des panneaux solaires sur le bâtiment, qui seront connectés à certaines des unités individuelles, ce qui pourrait réduire les factures de services publics de ces résidents. Jusqu'à 3,7 millions de dollars en TIF peuvent être utilisés pour les panneaux solaires et jusqu'à 2,75 millions de dollars pour d'autres améliorations énergétiques.

Woodside Village comprendra 41 studios, 169 appartements d'une chambre et 79 appartements de deux chambres, qui auront également deux salles de bain.

Trente-huit de ces appartements seront désignés comme abordables pour les personnes gagnant 60% du revenu médian de Lincoln.

Le développement comprendra également deux bâtiments de garage avec des places de stationnement privées, ainsi que 363 places de stationnement. Les installations prévues comprennent une piscine, un parc pour chiens, un centre de conditionnement physique et un centre communautaire.

Le deuxième accord de réaménagement examiné par le conseil lundi concerne un immeuble de 12 logements et trois maisons en rangée de style maison en rangée dans les rues 27th et Starr près du campus Est.

La Clinton Neighborhood Organization s'oppose au projet en raison des inquiétudes que le développeur commercialise les unités de trois et quatre chambres aux étudiants qui ne s'enracineront pas dans le quartier. Ils ont également des inquiétudes concernant le stationnement.

Lundi, Ann Post, une avocate représentant Marshall Development, a déclaré que la société avait réalisé des projets similaires dans les rues 25th et Vine et 23rd et Y. Les deux étaient de plus grands appartements de 18 unités, mais le promoteur a décidé qu'un projet plus petit était préférable pour ce site.

La ville a acheté le site en 2010 et a démoli les bâtiments commerciaux en prévision de son réaménagement.

Le projet de 2,75 millions de dollars utilisera 446 658 dollars en TIF et comprendra trois unités abordables. Environ 20 000 $ de cette somme aideront à réparer un petit parc dans les rues 27th et Holdrege.

Le conseil votera sur les deux ententes de réaménagement lors de sa réunion du 12 juin.

Hunter Boydston atteint avec succès la barre des 8 secondes lors de la compétition Bull Riding le samedi 19 juin 2021 au parc des expositions du comté d'Adams. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Behlen Coffman (8722, 9 ans) et Max Jurgens (8826, 7 ans) ont élevé cinq joueurs de football du Nebraska alors qu'ils entament la course de 1 mile le dimanche 20 juin 2021, à l'extérieur du Memorial Stadium. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Dalton Kunkee (105) et son partenaire Sid Miller courent pour enchaîner leur direction lors de la compétition Team Roping le samedi 19 juin 2021, au parc des expositions du comté d'Adams. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Chrissy Brooks tient un drapeau arc-en-ciel au passage du défilé le samedi 19 juin 2021 au Nebraska State Capitol. EAKIN HOWARD, vedette du journal

Curt Smith (10 ans) des Saltdogs reçoit un câlin de son coéquipier David Vidal après avoir frappé son 90e circuit pour l'équipe lors de la 8e manche contre les Apollos de Houston le jeudi 17 juin 2021 à Haymarket Park. FRANCIS GARDLER, vedette du Journal

Le sculpteur Benjamin Victor travaille sur le modèle en argile de Susan La Flesche Picotte, le jeudi 17 juin 2021, au Jayne Snyder Trails Center. JUSTIN WAN, Journal Star

Wendy Huynh, PDG de MW Climbing, gravit une route le mercredi 16 juin 2021. GWYNETH ROBERTS, Journal Star

Wayne Garrelts (avec casquette) et Kevin Madsen (avec lunettes) rient d'un commentaire de l'entraîneur de football du Nebraska Scott Frost le mercredi 16 juin 2021, lors du Big Red Blitz annuel au Younes Conference Center South. FRANCIS GARDLER, vedette du Journal

Un trio de chevaux se régale d'une abondance d'herbes hautes le mardi 15 juin 2021, dans une ferme le long de la rue W. Van Dorn près du parc des pionniers. Les températures devraient atteindre plus de 100 degrés plus tard cette semaine. FRANCIS GARDLER, vedette du Journal

Lyla Hardrick asperge d'eau sa sœur Santana en jouant sur la plage le lundi 14 juin 2021 à Holmes Lake. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Bella, un guépard de 10 ans, poursuit un leurre lors de la course des guépards le lundi 14 juin 2021 au Lincoln Children's Zoo. GWYNETH ROBERTS, star du journal

Jane Wiederspan tient Bunnie, 10 ans, le dimanche 13 juin 2021, à la First-Plymouth Congregational Church. Bunnie est un chien de sauvetage qui n'a pas de paupières, ce qui l'obligeait à porter des lunettes de soleil. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Le lanceur des Saltdogs Greg Minier (44 ans) lance un lancer le samedi 12 juin 2021 à Haymarket Park. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Le batteur joue avec Jamey Johnson le 11 juin au Pinewood Bowl.

Les fans tiennent leurs gants en l'air dans l'espoir d'obtenir une faute lors d'un match des Saltdogs le jeudi 10 juin 2021 à Haymarket Park. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Justin Byrd (21 ans) des Saltdogs tombe dans l'enclos des releveurs après avoir attrapé une balle frappée par Brandon Chinea du comté de Kane lors de la troisième manche le vendredi 11 juin 2021 à Haymarket Park. FRANCIS GARDLER, vedette du journal

La foule réagit à Whiskey Myers au Pinewood Bowl le 11 juin

Un membre de l'équipe Amtrak On Board Services regarde par la fenêtre alors que le train sort de la gare le vendredi 11 juin 2021 à la gare de Lincoln. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Les gens dorment dans la gare Amtrak en attendant le train California Zephyr, qui est arrivé à 1 h 55 tard le vendredi 11 juin 2021 à la gare Lincoln. EAKIN HOWARD, vedette du Journal

Les campeurs d'âge scolaire travaillent ensemble pour faire franchir un obstacle à leurs camarades campeurs aux yeux bandés lors d'une activité coopérative au camp Carol Joy Holling le jeudi 10 juin 2021. GWYNETH ROBERTS, Journal Star

Quatorze nouveaux agents du département de police de Lincoln ont prêté serment lors d'une cérémonie devant leur famille et leurs amis le mercredi 9 juin 2021, dans l'auditorium du Lincoln North Star High School. Les recrues débarqueront jeudi avec leurs premières affectations de formation sur le terrain. FRANCIS GARDLER, vedette du Journal

De gauche à droite) Charlie Troxel, Amy Struthers et Ramona Meester suivent l'éducatrice en santé communautaire Aging Partners Tracie Foreman dans les exercices de Quigong dans le cadre d'un cours de formation en circuit gratuit d'une heure dans le FitLot, dans le cadre d'un partenariat entre Aging Partners et Lincoln Parcs et loisirs, le vendredi 4 juin 2021, à Woods Park. GWYNETH ROBERTS, star du journal

Un poisson koi cherche des collations parmi les nénuphars dans les Sunken Gardens le jeudi 3 juin 2021. GWYNETH ROBERTS, Journal Star

Trevor Marshal (14 ans) de North attrape une passe avant de la lancer dans la zone des buts alors qu'une pénalité est appelée lors du jeu dans le Shrine Bowl le samedi 5 juin 2021 au stade Ron & Carol Cope à Kearney. EAKIN HOWARD, étoile du Lincoln Journal

L'entraîneur-chef du Nebraska, Scott Frost, s'entretient avec les athlètes qui ont assisté au camp Friday Night Lights le vendredi 4 juin 2021 au Memorial Stadium. EAKIN HOWARD, étoile du Lincoln Journal

Tony White, une instruction de navigation civile et un lieutenant-colonel à la retraite de l'Air Force qui travaille avec le programme Open Skies depuis 2006, est assis au poste de pilotage du dernier avion OC-135B Open Skies, le vendredi 4 juin 2021, à Lincoln Aéroport. JUSTIN WAN, Journal Star

La recrue de Lincoln Fire and Rescue, Brian Sydik, aide le membre de l'équipe de lutte de l'Alliance, Jackson Bailey, à mettre le réservoir SCBA le mercredi 2 juin 2021, au centre de formation de LFR. GWYNETH ROBERTS, star du journal

Ed Love, directeur du Nebraska Jazz Orchestra, dirige le groupe lors du premier spectacle de Jazz en juin, le mardi 1er juin 2021, au Sheldon Sculpture Garden. JUSTIN WAN, Journal Star

La foule applaudit le Nebraska Jazz Orchestra lors du premier spectacle de Jazz en juin, le mardi 1er juin 2021, au Sheldon Sculpture Garden. JUSTIN WAN, Journal Star

Josh Whitfield (L) ramasse du caca de chien avec l'aide de Kathy Rohwedder alors que les chiens du couple profitent de l'arrière-cour attenante du voisin le mardi 1er juin 2021. GWYNETH ROBERTS, Journal Star

Un participant lance un laissez-passer lors du camp Friday Night Lights le vendredi 4 juin 2021 au Memorial Stadium. EAKIN HOWARD, étoile du Lincoln Journal

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Journaliste du gouvernement local

Margaret Reist est une journaliste éducative en convalescence qui écrit maintenant sur le gouvernement local et du comté et sur les habitants de la ville où elle est née et a grandi.

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